32 Rue de Versailles, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Versailles, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Alouettes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 193 mètres
- - Aurillac à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège Jules Ferry à 406 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 433 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 217 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Versailles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 32 Rue de Versailles se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Versailles par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Versailles se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 30.18 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 32 Rue de Versailles à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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