7 Rue de Versailles, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Versailles, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Palais De Justice à 169 mètres
- - Aurillac à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 364 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 437 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 313 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 266 mètres
Ventes au 7 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 7 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Versailles, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 7 Rue de Versailles se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Versailles par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Versailles se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 19.82 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 7 Rue de Versailles à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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