13 Rue Delolm de Lalaubie, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Delolm de Lalaubie, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Delolm de Lalaubie, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 135 mètres
- - Aurillac à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 434 mètres
- - Collège La Jordanne à 366 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 443 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 949 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 353 mètres
Ventes au 13 Rue Delolm de Lalaubie
Une vente a été recensée au 13 Rue Delolm de Lalaubie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Delolm de Lalaubie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Delolm de Lalaubie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delolm de Lalaubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Delolm de Lalaubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Delolm de Lalaubie dans son marché local
Prix du 13 Rue Delolm de Lalaubie par rapport à la voie
Sur Rue Delolm de Lalaubie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 13 Rue Delolm de Lalaubie se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Delolm de Lalaubie par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Delolm de Lalaubie se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 15.6 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Delolm de Lalaubie à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Delolm de Lalaubie est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
