8 Rue Delolm de Lalaubie, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delolm de Lalaubie, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Delolm de Lalaubie, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 1001 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 140 mètres
- - Aurillac à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 435 mètres
- - Collège La Jordanne à 369 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 444 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 950 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delolm de Lalaubie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delolm de Lalaubie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Delolm de Lalaubie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Delolm de Lalaubie, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delolm de Lalaubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delolm de Lalaubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delolm de Lalaubie dans son marché local
Prix du 8 Rue Delolm de Lalaubie par rapport à la voie
Sur Rue Delolm de Lalaubie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 8 Rue Delolm de Lalaubie se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delolm de Lalaubie par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Delolm de Lalaubie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 7.34 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Delolm de Lalaubie à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Delolm de Lalaubie est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
