3 bis Rue Delolm de Lalaubie, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Delolm de Lalaubie, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 104 mètres
- - Aurillac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 494 mètres
- - Collège La Jordanne à 313 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 502 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 891 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Delolm de Lalaubie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Delolm de Lalaubie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie par rapport à la voie
Sur Rue Delolm de Lalaubie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 bis Rue Delolm de Lalaubie se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Delolm de Lalaubie par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Delolm de Lalaubie se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 18.58 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Delolm de Lalaubie à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Delolm de Lalaubie est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
