44 Rue des Carmes, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 306 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Carmes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 et de 0.43 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue des Carmes, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-aux-Neiges à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Carmes à 8 mètres
- Aurillac à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 838 mètres
- Collège Jules Ferry à 91 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 910 mètres
- Lycée général Emile Duclaux à 335 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 225 mètres
- Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 44 Rue des Carmes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Carmes par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Carmes se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 12.06 % au-dessus de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Square, 15000 Aurillac(1,403 €)

Rue Edouard Herriot, 15000 Aurillac(1,435 €)

Rue Jules Ferry, 15000 Aurillac(1,623 €)

Avenue des Pupilles de la Nation, 15000 Aurillac(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.