Rue des Carmes, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carmes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 718 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carmes dans son marché local
Prix Rue des Carmes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carmes se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 24.76 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carmes à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue des Carmes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carmes
Les ventes enregistrées Rue des Carmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Square à 38 mètres
- - Aurillac à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 505 mètres
- - Collège Jules Ferry à 266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 629 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 337 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carmes
Adresses Rue des Carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carmes, classées par tranches de numéros.
