Rue des Carmes, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carmes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Rue des Carmes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carmes dans son marché local
Prix Rue des Carmes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carmes se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 25.44 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carmes à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue des Carmes est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carmes
Les ventes enregistrées Rue des Carmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 157 mètres
- - Aurillac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 675 mètres
- - Collège Jules Ferry à 113 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 776 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 313 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carmes
Adresses Rue des Carmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carmes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Carmes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 050 € au Rue des Carmes à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
