18 Rue des Dames, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 280 €

de 1 070 € à 1 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Dames, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 280 €/m²0 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue des Dames, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 433 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbatiale Saint-Géraud à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavatou à 117 mètres
- Aurillac à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 289 mètres
- Collège Jeanne de La Treilhe à 180 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 220 mètres
- Ecole maternelle de La Fontaine à 145 mètres
- Ecole élémentaire des Frères Delmas à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Dames(1 280€)

14 bis Rue des Dames(1 248€)

11 Rue des Dames(1 283€)

13 Rue des Dames(1 262€)

16 Rue des Dames(1 266€)

15 Rue des Dames(1 264€)

17 Rue des Dames(1 262€)

23 Rue des Dames(1 264€)

Prix du 18 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 18 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 18 Rue des Dames se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Dames par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Dames se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.17 % en dessous de celle de Cantal.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Pavatou, 15000 Aurillac(1,508 €)

Boulevard Jean Jaures, 15000 Aurillac(1,541 €)

Place de la Bienfaisance, 15000 Aurillac(1,199 €)

Place Saint Geraud, 15000 Aurillac(1,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.