2 Rue des Dames, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°4 et du 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Dames, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Géraud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavatou à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 224 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 152 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 174 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 78 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 12 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 4.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
