2 Rue des Iris, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Iris, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Conthe à 119 mètres
- - Aurillac à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 542 mètres
- - Collège privé Gerbert à 542 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 571 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 580 mètres
Ventes au 2 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 8.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
