7 Rue des Iris, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et du 4.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Iris, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Conthe à 85 mètres
- - Aurillac à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 563 mètres
- - Collège privé Gerbert à 563 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 593 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 7 Rue des Iris se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Iris se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.54 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
