3 Rue des Roses, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Roses, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescudilliers à 72 mètres
- - Aurillac à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 409 mètres
- - Collège privé Gerbert à 409 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 8.45 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
