7 Rue des Roses, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°5 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue des Roses, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescudilliers à 118 mètres
- - Aurillac à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 450 mètres
- - Collège privé Gerbert à 450 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 491 mètres
Ventes au 7 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
