4 Rue du Bar, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bar, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 8.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bar, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 131 mètres
- - Aurillac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 406 mètres
- - Collège La Jordanne à 377 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 410 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 968 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bar, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bar dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bar par rapport à la voie
Sur Rue du Bar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 4 Rue du Bar se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bar par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bar se situe 40.54 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 59.24 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 4 Rue du Bar à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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