13 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vialenc.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 136 mètres
- - Aurillac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 865 mètres
- - Collège La Jordanne à 651 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 793 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 356 mètres
Ventes au 13 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 13 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bel Air, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 13 Rue du Bel Air se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bel Air par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bel Air se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 6.1 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
