Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 4 Septembre, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Avenue du 4 Septembre par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 4 Septembre se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 7.98 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 4 Septembre à Aurillac
Le loyer moyen estimé Avenue du 4 Septembre est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Avenue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 79 mètres
- - Aurillac à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 859 mètres
- - Collège La Jordanne à 416 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1268 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 622 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 4 Septembre
Adresses Avenue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
