21 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 21 Rue du Bel Air, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vialenc.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 181 mètres
- - Aurillac à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 926 mètres
- - Collège La Jordanne à 690 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 771 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel Air se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -4.25 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
