45 Rue du College, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du College, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue du College, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Géraud.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St Etienne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 144 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 120 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 116 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 28 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du College, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du College dans son marché local
Prix du 45 Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 45 Rue du College se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du College par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du College se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.11 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
