Rue Marcenague, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcenague, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 361 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcenague dans son marché local
Prix Rue Marcenague par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcenague se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.23 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcenague à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Marcenague est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcenague
Les ventes enregistrées Rue Marcenague témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcenague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Aurillac à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 156 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 88 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 91 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcenague
Adresses Rue Marcenague
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcenague, classées par tranches de numéros.
