12 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De Conthe à 102 mètres
- - Aurillac à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 643 mètres
- - Collège privé Gerbert à 643 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 672 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 680 mètres
Ventes au 12 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 1.84 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
