2 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 257 € à 1 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de 3.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Belbex.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Ch. De Gaulle à 102 mètres
- Aurillac à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 617 mètres
- Collège privé Gerbert à 617 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2537 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 642 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 1913 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Languedoc(1 472€)

3 Rue du Languedoc(1 521€)

6 Rue du Languedoc(1 546€)

8 Rue du Languedoc(1 525€)

15 Rue du Languedoc(1 535€)

5 Rue du Languedoc(1 547€)

13 Rue du Languedoc(1 814€)

10 Rue du Languedoc(1 527€)

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 10.47 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 15000 Aurillac(1,741 €)

Avenue de Conthe, 15000 Aurillac(1,726 €)

Rue des Iris, 15000 Aurillac(1,603 €)

Rue du Quercy, 15000 Aurillac(1,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.