23 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°34 et du 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Ch. De Gaulle à 205 mètres
- - Aurillac à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 746 mètres
- - Collège privé Gerbert à 746 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 768 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Languedoc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 23 Rue du Languedoc se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Languedoc par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Languedoc se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.65 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
