40 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 270 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 40 Rue du Languedoc, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Médico Chirurgical à 156 mètres
- Aurillac à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 802 mètres
- Collège privé Gerbert à 802 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2735 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 823 mètres
- Ecole Jean-Baptiste Rames à 2114 mètres
- Ecole élémentaire de Canteloube à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 40 Rue du Languedoc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Languedoc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 32.61 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 15000 Aurillac(1,741 €)

Avenue de Conthe, 15000 Aurillac(1,726 €)

Rue des Iris, 15000 Aurillac(1,603 €)

Rue du Quercy, 15000 Aurillac(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.