22 Rue du Midi, 15000 Aurillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Midi, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 191 mètres
- - Aurillac à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 291 mètres
- - Collège privé Gerbert à 291 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 306 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Midi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Rue du Midi se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Midi par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Midi se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 42.86 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 22 Rue du Midi à Aurillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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