8 bis Rue du Pre Mongeal, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pre Mongeal, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 bis Rue du Pre Mongeal, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Limagne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Limagne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 222 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 474 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Monnet-Mermoz - Lycée des métiers des sciences et techniques appliquées à l'industrie et aux services à 292 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 292 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Pre Mongeal
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Pre Mongeal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Pre Mongeal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Pre Mongeal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pre Mongeal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pre Mongeal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pre Mongeal dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pre Mongeal par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Mongeal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 8 bis Rue du Pre Mongeal se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pre Mongeal par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pre Mongeal se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Aurillac et -2.28 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
