Rue Marcellin Boule, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Boule, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Boule dans son marché local
Prix Rue Marcellin Boule par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Boule se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 15.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Boule à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Boule est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Boule
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Boule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Boule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavatou à 179 mètres
- - Aurillac à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Monnet-Mermoz à 286 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 384 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Monnet-Mermoz - Lycée des métiers des sciences et techniques appliquées à l'industrie et aux services à 372 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Boule
Adresses Rue Marcellin Boule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Boule, classées par tranches de numéros.
