25 Rue du Professeur Henri Mondor, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Professeur Henri Mondor, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Professeur Henri Mondor, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Henri Mondor à 111 mètres
- - Aurillac à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 732 mètres
- - Collège Jules Ferry à 190 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 734 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 94 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 365 mètres
- - Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésus à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Professeur Henri Mondor
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Professeur Henri Mondor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Professeur Henri Mondor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Professeur Henri Mondor, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Professeur Henri Mondor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Professeur Henri Mondor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Professeur Henri Mondor dans son marché local
Prix du 25 Rue du Professeur Henri Mondor par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Henri Mondor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 25 Rue du Professeur Henri Mondor se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Professeur Henri Mondor par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Professeur Henri Mondor se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 9.8 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Professeur Henri Mondor à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Professeur Henri Mondor est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
