5 Rue du Professeur Henri Mondor, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Professeur Henri Mondor, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Professeur Henri Mondor, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 9 parkings - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 72 mètres
- - Aurillac à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 527 mètres
- - Collège Jules Ferry à 271 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 553 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 155 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Palais à 141 mètres
Ventes au 5 Rue du Professeur Henri Mondor
Une vente a été recensée au 5 Rue du Professeur Henri Mondor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Henri Mondor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Professeur Henri Mondor, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Henri Mondor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Henri Mondor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Professeur Henri Mondor dans son marché local
Prix du 5 Rue du Professeur Henri Mondor par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Henri Mondor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 5 Rue du Professeur Henri Mondor se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Professeur Henri Mondor par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Professeur Henri Mondor se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 8.93 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Professeur Henri Mondor à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Professeur Henri Mondor est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
