5 Rue du Puy Mary, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Puy Mary, affiche un prix moyen de 1 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Puy Mary, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Tronquières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tronquière à 133 mètres
- - Aurillac à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 437 mètres
- - Collège privé Gerbert à 437 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Puy Mary
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Puy Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Puy Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Puy Mary, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puy Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Puy Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Puy Mary dans son marché local
Prix du 5 Rue du Puy Mary par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 5 Rue du Puy Mary se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Puy Mary par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Puy Mary se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 12.14 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Puy Mary à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Puy Mary est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
