Rue Léon Blum, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Blum, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Blum dans son marché local
Prix Rue Léon Blum par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Blum se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 17.27 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Blum à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Léon Blum est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Blum
Les ventes enregistrées Rue Léon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Mozart à 54 mètres
- - Aurillac à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 830 mètres
- - Collège privé Gerbert à 830 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 2917 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 824 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 2195 mètres
- - Ecole élémentaire de Canteloube à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Blum
Adresses Rue Léon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Blum, classées par tranches de numéros.
