3 Rue du Rouergue, 15000 Aurillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 255 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Rouergue, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°1 et de 6.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue du Rouergue, 15000 Aurillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Ch. De Gaulle à 75 mètres
- Aurillac à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 564 mètres
- Collège privé Gerbert à 564 mètres
- Lycée Polyvalent privé Gerbert à 589 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 593 mètres

Ventes au 3 Rue du Rouergue

Les 0 ventes au 3 Rue du Rouergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rouergue dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rouergue par rapport à la voie

Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue du Rouergue se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rouergue par rapport à Aurillac et à Cantal

À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rouergue se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 13.03 % au-dessus de celle de Cantal.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quercy, 15000 Aurillac(1,601 €)

Avenue Charles de Gaulle, 15000 Aurillac(1,741 €)

Rue des Roses, 15000 Aurillac(1,642 €)

Rue des Iris, 15000 Aurillac(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.