3 Rue du Rouergue, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rouergue, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue du Rouergue, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Belbex.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Ch. De Gaulle à 75 mètres
- - Aurillac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 564 mètres
- - Collège privé Gerbert à 564 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 589 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Rouergue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 3 Rue du Rouergue se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rouergue par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rouergue se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 3.01 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
