25 Rue du Veinazès, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Veinazès, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue du Veinazès, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Terrisse à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 662 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 481 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Veinazès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Veinazès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Veinazès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Veinazès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Veinazès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Veinazès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Veinazès dans son marché local
Prix du 25 Rue du Veinazès par rapport à la voie
Sur Rue du Veinazès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 25 Rue du Veinazès se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Veinazès par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Veinazès se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 7.42 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
