7 Rue du Veinazès, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Veinazès, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue du Veinazès, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Alouettes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 239 mètres
- - Aurillac à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Jules Ferry à 607 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 391 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 359 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 73 mètres
Ventes au 7 Rue du Veinazès
Les 2 ventes au 7 Rue du Veinazès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Veinazès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Veinazès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Veinazès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Veinazès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Veinazès dans son marché local
Prix du 7 Rue du Veinazès par rapport à la voie
Sur Rue du Veinazès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 Rue du Veinazès se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Veinazès par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Veinazès se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 24.69 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
