22 Rue François Maynard, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Maynard, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et du 0.15 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Rue François Maynard, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vialenc.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Mobilités à 39 mètres
- - Aurillac à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 557 mètres
- - Collège privé Gerbert à 557 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 587 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Maynard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Maynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Maynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Maynard, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Maynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Maynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Maynard dans son marché local
Prix du 22 Rue François Maynard par rapport à la voie
Sur Rue François Maynard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 22 Rue François Maynard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Maynard par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Maynard se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 0.22 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
