Rue Jean Herault, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Herault, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Herault dans son marché local
Prix Rue Jean Herault par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Herault se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 5.37 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Herault à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Jean Herault est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Herault
Les ventes enregistrées Rue Jean Herault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Herault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Du 4 Septembre à 98 mètres
- - Aurillac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 733 mètres
- - Collège La Jordanne à 428 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1403 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 755 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Herault
Adresses Rue Jean Herault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Herault, classées par tranches de numéros.
