Rue Gandillon Gens d’Armes, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gandillon Gens d’Armes, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gandillon Gens d’Armes dans son marché local
Prix Rue Gandillon Gens d’Armes par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gandillon Gens d’Armes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 7.26 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gandillon Gens d’Armes à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue Gandillon Gens d’Armes est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gandillon Gens d’Armes
Les ventes enregistrées Rue Gandillon Gens d’Armes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gandillon Gens d’Armes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté à 128 mètres
- - Aurillac à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 233 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 653 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 297 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Aurillac à 472 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gandillon Gens d’Armes
Adresses Rue Gandillon Gens d’Armes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gandillon Gens d’Armes, classées par tranches de numéros.
