1 Rue Henri Dunant, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Dunant, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Dorinière à 57 mètres
- - Aurillac à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 673 mètres
- - Collège La Jordanne à 111 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 674 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 701 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Dunant, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 1 Rue Henri Dunant se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Dunant par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Dunant se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.97 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Dunant à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Dunant est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
