12 Rue Louis Debrons, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Debrons, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Debrons, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Alouettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'égalité à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 458 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 411 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Debrons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Debrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Debrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Debrons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Debrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Debrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Debrons dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Debrons par rapport à la voie
Sur Rue Louis Debrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 12 Rue Louis Debrons se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Debrons par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Debrons se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 6.02 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Debrons à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Debrons est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
