2 Rue Louise Michel, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louise Michel, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ponétie.
1 niveau - 938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av G. Pompidou à 87 mètres
- - Aurillac à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 781 mètres
- - Collège privé Gerbert à 781 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 742 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louise Michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 100 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louise Michel à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louise Michel est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
