9 Rue Marie Marvingt, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marie Marvingt, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ponétie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 577 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ponétie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 422 mètres
- - Collège La Ponétie à 361 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 1218 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 9 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 9 Rue Marie Marvingt se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marie Marvingt par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marie Marvingt se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 2.83 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marie Marvingt à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marie Marvingt est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
