20 Rue Pierre Marty, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Marty, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Marty, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 525 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Marty à 135 mètres
- - Aurillac à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 1074 mètres
- - Collège La Jordanne à 373 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 794 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 454 mètres
- - Ecole élémentaire La Jordanne à 575 mètres
Ventes au 20 Rue Pierre Marty
Les 11 ventes au 20 Rue Pierre Marty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Marty, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Marty dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Marty par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 20 Rue Pierre Marty se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Marty par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Marty se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 6.03 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Marty à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Marty est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
