3 bis Rue Raymond Bastid, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Raymond Bastid, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.13 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Raymond Bastid, 15000 Aurillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Mobilités à 125 mètres
- - Aurillac à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 662 mètres
- - Collège La Jordanne à 466 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 686 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Raymond Bastid
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Raymond Bastid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Raymond Bastid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Raymond Bastid, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raymond Bastid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Raymond Bastid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Raymond Bastid dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Raymond Bastid par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Bastid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 bis Rue Raymond Bastid se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Raymond Bastid par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Raymond Bastid se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 13.37 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Raymond Bastid à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Raymond Bastid est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
