16 Rue Robert d'Humieres, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Robert d'Humieres, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Robert d'Humieres, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 17 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 139 mètres
- - Aurillac à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 526 mètres
- - Collège La Jordanne à 311 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 537 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 387 mètres
Ventes au 16 Rue Robert d'Humieres
Les 3 ventes au 16 Rue Robert d'Humieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Robert d'Humieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Robert d'Humieres, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert d'Humieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robert d'Humieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Robert d'Humieres dans son marché local
Prix du 16 Rue Robert d'Humieres par rapport à la voie
Sur Rue Robert d'Humieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 16 Rue Robert d'Humieres se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Robert d'Humieres par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Robert d'Humieres se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 18.65 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Robert d'Humieres à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Robert d'Humieres est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
