18 Rue Robert d'Humieres, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert d'Humieres, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert d'Humieres, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Eugène à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cayla à 155 mètres
- - Aurillac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbert à 531 mètres
- - Collège La Jordanne à 319 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Gerbert à 544 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 378 mètres
Ventes au 18 Rue Robert d'Humieres
Les 4 ventes au 18 Rue Robert d'Humieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert d'Humieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert d'Humieres, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert d'Humieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert d'Humieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert d'Humieres dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert d'Humieres par rapport à la voie
Sur Rue Robert d'Humieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 18 Rue Robert d'Humieres se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert d'Humieres par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert d'Humieres se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 13.64 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert d'Humieres à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert d'Humieres est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
