11 Rue Robert de la Vaissière, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Robert de la Vaissière, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Robert de la Vaissière, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alouettes.
1 niveau - 600 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 96 mètres
- - Aurillac à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège Jules Ferry à 607 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 601 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 346 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Robert de la Vaissière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Robert de la Vaissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Robert de la Vaissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Robert de la Vaissière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert de la Vaissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Robert de la Vaissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Robert de la Vaissière dans son marché local
Prix du 11 Rue Robert de la Vaissière par rapport à la voie
Sur Rue Robert de la Vaissière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 11 Rue Robert de la Vaissière se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Robert de la Vaissière par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Robert de la Vaissière se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 4.36 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Robert de la Vaissière à Aurillac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Robert de la Vaissière est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
