Rue du Rocher, 15000 Aurillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rocher, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rocher dans son marché local
Prix Rue du Rocher par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rocher se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 3.99 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rocher à Aurillac
Le loyer moyen estimé Rue du Rocher est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Aurillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rocher
Les ventes enregistrées Rue du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 277 mètres
- - Aurillac à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Jules Ferry à 418 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 520 mètres
- - Lycée général Emile Duclaux à 163 mètres
- - Ecole Jean-Baptiste Rames à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Les Alouettes à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rocher
Adresses Rue du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher, classées par tranches de numéros.
