2 Rue Sophie Germain, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sophie Germain, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 19.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Sophie Germain, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tronquières.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifpp à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Ponétie à 1166 mètres
- - Collège La Ponétie à 1121 mètres
- - Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhat à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sophie Germain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sophie Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à la voie
Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Rue Sophie Germain se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sophie Germain par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Germain se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Aurillac et 11.46 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurillac a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
