3 le Bourg, 15250 Ayrens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 le Bourg, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 le Bourg, 15250 Ayrens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ayrens.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayrens à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Bourg dans son marché local
Prix du 3 le Bourg par rapport à la voie
Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 le Bourg se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Bourg par rapport à Ayrens et à Cantal
À Ayrens, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bourg se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Ayrens et -5.88 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayrens a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 3 le Bourg à Ayrens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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