2 Lavaurs, 15240 Bassignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lavaurs, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lavaurs, 15240 Bassignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bassignac.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lavaurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lavaurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lavaurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lavaurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lavaurs dans son marché local
Prix du 2 Lavaurs par rapport à la voie
Sur Lavaurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 2 Lavaurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lavaurs par rapport à Bassignac et à Cantal
À Bassignac, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lavaurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bassignac et 4.55 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassignac a augmenté de 11.94 % sur 1 an et augmenté de 61.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au premier semestre 2022 à 1 818 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 2 Lavaurs à Bassignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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