2 Route de roche buchée, 15140 Besse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de roche buchée, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de roche buchée, 15140 Besse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Besse.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de roche buchée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de roche buchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de roche buchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de roche buchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de roche buchée dans son marché local
Prix du 2 Route de roche buchée par rapport à la voie
Sur Route de roche buchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Route de roche buchée se situe 56.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de roche buchée par rapport à Besse et à Cantal
À Besse, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de roche buchée se situe 55.46 % en dessous de la moyenne de Besse et -30.25 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besse a augmenté de 78.32 % sur 1 an et augmenté de 114.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 2 Route de roche buchée à Besse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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